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2 Die Eigentumerstruktur stadtischer Mietshauser im Wandel der Gesellschaftssysteme - eine Fallstudie aus Berlin Prenzlauer Berg … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … . 53 2. 1 Von der stehengebliebenen Stadt zum Hot Spot: Die Kollwitzstrasse in Berlin Prenzlauer Berg … … … … … … … … … … … … … 53 2. 2 Immobilieneigentum von der Grunderzeit bis zum vereinten Deutschland … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … 60 2. 2. 1 Grunderzeit: Die Geburt der Mietskasemenstadt… … … … … … … … … . 61 2. 2. 2 Weimarer Republik: Zwangswirtschaft und Inflation … … … … … … … 64 2. 2. 3 Nationalsozialismus: Arisierung judischen Grundeigentums … … 68 2. 2. 4 DDR: Entwertung und Verstaatlichung des Privateigentums … … … 71 2. 2. 5 Das vereinte Deutschland: Reprivatisierung des Volkseigentums . . 75 2. 3 Eine stadtsoziologische Betrachtung der Eigentumstransfers und Eigentumerstruktur in der Kollwitzstrasse bis 1945 … … … … … … … … 77 2. 3. 1 Eigentumerwechsel bis 1945 … … … … … … … … … … … … … … … … … … … . 81 2. 3. 2 Sozialstruktur der Eigentumer bis 1945 … … … … … … … … … … … … … … 92 2. 4 Die Grundstucke in der Kollwitzstrasse werden Volkseigentum … 111 2. 5 Die Wende: Restitution in der Kollwitzstrasse … … … … … … … … … … 113 2. 5. 1 Die Alteigentumer: Weiterverkauf der Mietshauser … … … … … … … 116 2. 5. 2 Die neuen Eigentumer … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … 118 2. 6 Typologie der Mietshauseigentumer… … … … … … … … … … … … … … … 121 2. 7 Zusammenfassung … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … 127 3 Das Investitionsverhalten der gegenwartigen Eigentumer … … 131 3. 1 Eigentumer im Sanierungsgebiet - my horne is not my castle … 131 3. 2 Sanierung in der Kollwitzstrasse … … … … … … … … … … … … … … … … … . 133 3. 3 Fallbeispiele: Motivationen, Einstellungen und Verhalten der Eigentumer … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … 137 3. 3. 1 DerWohneigentumer … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … . . 139 3. 3. 2 Der Stadtburger… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … . . 145 3. 3. 3 Der Verwertungseigentumer … … … … … … … … … … … … … … … … … … … 151 3. 4 Eigentumertyp, Kaufmotivation und Investitionsverhalten … … … . 157 3. 5 Zusammenfassung … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … 169 4 Bilanz: Der Einfluss der Eigentumerstruktur auf die Entwicklung innerstadtischer Wohnquartiere … … … … … … … … . 173 Literaturverzeichnis … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
