Studienarbeit aus dem Jahr 2007 im Fachbereich BWL - Rechnungswesen, Bilanzierung, Steuern, Note: 2,3, Fachhochschule M nster, Veranstaltung: Betriebliche Steuerlehre, 6 Quellen im Literaturverzeichnis, Sprache: Deutsch, Abstract: 1. Einleitung Bei der steuerlichen Behandlung von Grundverm gen gibt es unterschiedliche Gestaltungs-m glichkeiten, die zu unterschiedlichen Ergebnissen f hren k nnen. Das Grundverm gen kann im Privatverm gen als eine reine Verm gensverwaltung gehalten werden und geh rt dann zu den berschusseinkunftsarten. Es kann aber auch im Betriebsverm gen gehalten werden und ist dann eine Gewinneinkunftsart. Diese Seminararbeit versucht den Unterschied zwischen einer gewerblichen Vermietung und einer Verm gensverwaltung darzustellen, da die Behandlung von Ferienwohnungen immer wieder ein Thema von Streitigkeiten zwischen Steuerpflichtigen und Finanzverwaltung ist. Wobei der Schwerpunkt der Arbeit, liegt auf der Erl uterung der Totalgewinnanalyse seitens des Finanzamtes. Der Unterschied bei der dauer-haften Vermietung und Verpachtung von Immobilien und der von Ferienwohnung ist, das es bei der dauerhaften ein Liebhaberei- berpr fungsverbot gibt. Daher f llt die Vermietung und Verpachtung von Ferienwohnungen regelm ig ins Auge der Totalgewinnanalyse. Nach der Begriffserkl rung erfolgt eine Analyse der dauerhaften und der nicht dauerhaften Vermietungst tigkeit, wobei auf die Behandlung vom Umsatzsteuerrecht und Gewerbesteuer-recht verzichtet wird. Zudem erfolgt keine einzelne Erkl rung von verschiedenen Werbungs-kosten wie z.B. lineare oder degressive Abschreibungen. Abgegrenzt wurde auch von der Vermietung und Verpachtung von Objekten oder Immobilien, die rein Wohnzwecken dienen, jedoch wird indirekt auf diese eingegangen, da sich die Grunds tze f r die Vermietung und Verpachtung von Ferienwohnungen aus den der zu Wohnzwecken dienenden, ergeben. Eben-falls geht die Seminararbeit nicht auf Mietkaufmodelle oder den Erwerb mit R ck- oder Ver-kaufsgar
