Absatzfordernde Kommunikationsinstrumente Bei Wohnimmobilien

Diplomarbeit aus dem Jahr 2000 im Fachbereich Medien / Kommunikation - Public Relations, Werbung, Marketing, Social Media, Note: Sehr Gut, Universitat Wien (Publizistik- und Kommunikationswissenschaft), Sprache: Deutsch, Abstract: Die vorliegende Diplomarbeit beschaftigt sich mit dem wissenschaftlichen Neuland des Immobilienmarketings. Zu den beiden grossen Themenblocken Immobilien an sich und vor allem Kommunikationsinstrumente des Marketings gibt es eine kaum uberschaubare Literatur. Die wissenschaftliche Auseinandersetzung, welche absatzfordernde Kommunikationsinstrumente bei Wohnimmobilien von Immobilienunternehmen anzuwenden sind, befindet sich erst am Anfang. Interessant ist die Fragestellung, warum in der so vertriebsorientierten Immobilienbranche das Thema Marketing und die Anwendung von Kommunikationsinstrumenten erst in den letzten Jahren an Bedeutung gewonnen haben. Die Antwort ist, dass sich der Immobilienmarkt von einem Verkaufer- zu einem Kaufermarkt entwickelt hat und die Rahmenbedingungen durch die Politik z.T. geandert worden sind (z.B. freier Grundstucksankauf fur geforderte Wohnbauprojekte und Vergabe von Forderungen auch an private Bautrager). War es bisher fur den Verkauf ausreichend, fur Wohnungen eine Forderungszusage bekommen zu haben, hat sich diese Situation dramatisch verandert: Heute werden innovative Projekte (z.B. Autofreie Stadt oder der Gasometer), die fur bestimmte Zielgruppen ausgerichtet sind, umgesetzt, Marken (z.B. ALAG oder SEG ) aufgebaut und zuerst Marketingkonzepte erarbeitet - Marketing hat Einzug in Immobilienunternehmen gehalten, was zu einer umfassenden Kundenorientierung der gesamten Unternehmung uber alle Prozesse und Aufgaben hinaus gefuhrt hat.