Darstellung und Untersuchung auslandischer Direktinvestitionen in der VR China: Rechtliche Rahmenbedingungen und Marktanalyse im Immobiliensektor

Studienarbeit aus dem Jahr 2006 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,8, Bauhaus-Universitat Weimar, 49 Quellen im Literaturverzeichnis, Sprache: Deutsch, Abstract: Die Immobilienpreise ist in den letzten Jahren in der VR China stark gestiegen. Mit hohen Renditen, die sogar bis 50% betragen, ist die Immobilienbranche zu einem der attraktivsten Investmentsektoren geworden, deswegen fliesst eine grosse Menge Kapital in die Branche, welches nicht nur aus dem Inland sondern auch von Ausland kommt. Diese Arbeit betrachtet die Rahmenbedingungen fur Investitionsaktivitaten aus Sicht der auslandischen Investoren und zeigt zusammen mit einer Marktanalyse die derzeitigen Chancen und Risiken auf. Die Rahmenbedingungen gelten sowohl fur die wirtschaftlichen, politischen Bedingungen als auch fur deren konkrete Auswirkungen auf einzelne Managemententscheidungen und schliessen die Rechtsformen von Tochtergesellschaften, Joint Ventures sowie REITS ein. Die in diesem Zusammenhang durchgefuhrte Marktanalyse konzentriert sich auf drei grosse Stadte, die reprasentativ und aktiv im Immobilienmarkt sind: Shanghai, Chongqing und Ningbo. Danach schliessen zwei Fallstudien (Capital Land aus Singapur und Hines aus USA) an, die insbesondere dazu dienen, die Erfolgs- und Risikofaktoren von Engagements der vergangenen Jahre als Beispiel heranzuziehen. Die Arbeit richtet sich hauptsachlich an Investoren, die gegenwartig ein Engagement in China prufen oder ihr bestehendes Investment auf andere attraktive Bereiche erweitern wollen.