Inhaltsangabe: Einleitung: Das Interesse dieser Diplomarbeit gilt der Bewertung einer grossraumigen, nicht ganz alltaglichen Tourismusanlage. Dabei erwachst der Anspruch oekologische und oekonomische Gesichtspunkte in Einklang zu bringen. Hierbei sollten gewachsene soziale Strukturen, der Schutz bestimmter Pflanzenarten und Lebensformen ebenso im Vordergrund stehen, wie der schonende Umgang mit den naturlichen Ressourcen. Um in dieses Thema tiefer einsteigen zu koennen, mussten Erfahrungen an einem Ort gesammelt werden, dessen Leben hauptsachlich durch den Tourismus bestimmt wird. Durch einen Kooperationsvertrag der Fachhochschule Frankfurt mit der Gesellschaft Jardin Rural del Sur S.L. auf Teneriffa konnten wir wahrend eines achtwoechigen Aufenthaltes vor Ort der Materie naherkommen. Das von einem seit dreissig Jahren auf Teneriffa lebenden Mallorquiner gegrundete Projekt Jardin Rural steht im Zeichen des alternativen Tourismus, der jedoch nicht mit OEkosandalen und einer Hippiementalitat in Verbindung gebracht werden soll. Diese neue sanfte Art des Tourismus soll eine homogene Einheit der betroffenen Personengruppen bilden. Nicht nur die Natur steht hier im Vordergrund, sondern jeder kleinste Teil soll gleichwertig seinen Nutzen aus dem Projekt ziehen. Fur dieses Modell wurde seitens des Initiators der Name turismo integrado - integrierter Tourismus- gepragt, der rechtlich geschutzt ist. Durch Besuche in touristisch erschlossenen Gebieten wie Playa de las Americas oder Los Cristanos konnten wir uns ein Bild uber die negativen Seiten des wirtschaftlichen Aufschwunges und der Auswuchse des Tourismus machen, die eine Gegenuberstellung mit der beschriebenen Softtourismusanlage vereinfachte. Die bislang erlangten Grundlagen im Bereich Grundstuckswertermittlung waren fur einen Teil der Ausarbeitung wichtig. In der Hauptsache musste man sich jedoch mit Themenbereichen aus verschiedenen Studienbereichen auseinandersetzen. Hierbei war es wichtig, betriebswirtschaft