Masterarbeit aus dem Jahr 2012 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 2, Joseph Schumpeter Institut (Wels, School of Applied Studies), Veranstaltung: Immobilienmanagement, Sprache: Deutsch, Abstract: Bei der Finanzierung von Immobilienprojekten geht es um grosse Geldbetrage. Entsprechende Sorgfalt und Fachkenntnis um die Besonderheiten und Anforderungen der Finanzierungspartner sind daher nicht nur von Nutzen sondern sogar von groesster Notwendigkeit. In den vergangenen Jahren haben sich nicht nur die rechtlichen Rahmenbedingungen sondern auch die entscheidungsrelevanten Tatbestande fur Investitionsentscheidungen Immobilienprojekte betreffend, geandert. Worauf nun bei der Finanzierung von Immobilienprojekten zu achten zu achten ist, wie der Wert einer Immobilie ermittelt wird und welche Regelungen das Bautragervertragsgesetz (BTVG) vorsieht, wird in dieser Arbeit erlautert. Weiters wurde herausgearbeitet, welche Aspekte bei der Projektprufung fur einen Investor oder eine Bank als Finanzierungspartner relevant sind und auch inwieweit sich diesbezuglich in den vergangenen Jahren AEnderungen ergeben haben, beispielsweise aufgrund der Basel-Richtlinien. Weiters moechte ich erforschen, welche Finanzierungsmoeglichkeiten sich aufgrund aktueller rechtlicher Rahmenbedingungen anbieten und welche Risiken mit Immobilienprojekten und deren Finanzierung verbunden sind. Auch wird die Fragestellung beantwortet, welche Aspekte bei einer Due Diligence sowie der Projektprufung durch eine finanzierende Bank zu beachten sind. Daruber hinaus wird darauf eingegangen, wie der Wert einer Immobilie ermittelt wird.