Banken koennen wegen der Darlehensvergabe zur Finanzierung des Beitritts zu geschlossenen Immobilienfonds haften. Anknupfungspunkt ist die Verletzung von Aufklarungspflichten. Die Arbeit untersucht die Fallgruppen, die bei geschlossenen Immobilienfonds zur Begrundung von Aufklarungspflichten angewendet werden. Danach wird eroertert, ob es einer weiteren Fallgruppe bedarf, um in typischen Konstellationen eine Haftung der Bank zu begrunden. Da Aufklarung Wissen voraussetzt, ist das Wissen zu bestimmen. Die Arbeit setzt sich daher insbesondere mit der unternehmensgrenzenuberschreitenden Wissenszurechnung auseinander. Dabei wird die Rechtsprechung zur Wissenszurechnung auf Unternehmensgrenzen uberschreitende Sachverhalte angewandt und dargestellt, wann es zu einer Wissenszurechnung kommt.