Die demografischen Trends in Deutschland lassen sich unter plausiblen Annahmen nicht spurbar verandern: Deutschland altert und die Zahl der Einwohner schrumpft. Gerade fur Immobilien sind hiermit gravierende Auswirkungen verbunden, denn Immobilien koennen nicht mit regionalen Nachfrageveranderungen verschoben werden. Zudem werden Immobilien fur Jahrzehnte gebaut, langfristige Trends schlagen daher sehr deutlich auf diese Anlageklasse durch. In diesem Buch werden die wichtigsten Implikationen der demografischen Trends fur die deutschen Wohnungs- und Gewerbeimmobilienmarkte dargestellt. Damit verbunden sind sehr konkrete Empfehlungen fur Investoren, Stadtentwickler und Immobilienbestandshalter. Daher wurde das Kapitel zu den wohnungspolitischen Herausforderungen erweitert und ein zusatzliches Kapitel zu Management-Implikationen aufgenommen.