Desde ha algumas dezenas de anos que o estudo e caracterizacao de patologias da construcao encontra-se em preponderante desenvolvimento. De facto, em Portugal, nas ultimas decadas, tem-se presenciado uma mudanca de paradigma no sector da construcao, que envolve a passagem de relevancia da construcao nova para a reabilitacao em edificios, tendo como primazia o aumento da vida util dos edificios existente.A reabilitacao e a intervencao destinada a proporcionar desempenho compativel com as exigencias ou condicionamentos atuais, permitindo que os edificios voltem a desempenhar as funcoes para os quais foram concebidos. Esta assume um papel essencial e inovador no ceio da construcao, e necessario ter em consideracao os riscos e as dificuldades inerentes a sua realizacao. O desconhecimento tecnico das caracteristicas associadas a obras de reabilitacao, a inexistencia de metodos para diagnosticar as condicoes fisicas do edificado existente, o uso de tecnologias construtivas inadequadas a condicao da reabilitacao, as dificuldades de cumprimento da legislacao vigente e a ausencia de indicadores que permitem estimar os custos precisos, sao alguns dos fatores que condicionam este processo.