Die Folgebewertung von Immobilien im Anlagevermoegen. Internationaler Rechnungslegungsstandard IFRS und deutsches HGB

Studienarbeit aus dem Jahr 2016 im Fachbereich BWL - Rechnungswesen, Bilanzierung, Steuern, Note: 1,3, Hochschule fur Angewandte Wissenschaften Neu-Ulm; fruher Fachhochschule Neu-Ulm, Sprache: Deutsch, Abstract: Um die Unterschiede zwischen dem deutschen HGB und der Rechnungslegung nach IFRS im Hinblick auf die Bilanzierung im Anlagevermoegen ins Licht zu bringen, werden zu Beginn der Arbeit das Anlagevermoegen und die Immobilie definiert sowie vom Umlaufvermoegen abgegrenzt. Anschliessend wird auf die Erstbewertung und die Folgebewertung nach HGB eingegangen und dabei die planmassige, die ausserplanmassige und die Wertaufholung erklart. Bevor die Arbeit mit einem Fazit und einem Ausblick endet, wird noch die Folgebewertung nach IFRS beschrieben. Der Fair Value und das Cost Model stehen dabei im Mittelpunkt. Grenzenlose Mobilitat, der technische Fortschritt im Bereich des IT, der Telekommunikation und nicht zuletzt der Wegfall des Ost-West-Gegensatzes Anfang der 90er Jahre des letzten Jahrhunderts haben die Integration der Markte - Stichwort Globalisierung - dramatisch vorangetrieben. Zeitgleich haben sich die weltwirtschaftlichen Krafte voellig neu verteilt. Die Rechnungslegung nach international anerkannten Standards gewinnt also mit zunehmender Geschwindigkeit an Bedeutung. Ab 2005 haben die internationalen Rechnungslegungsstandards IFRS die HGB-Bilanzierung fur kapitalmarktorientierte Unternehmen abgeloest. Aber auch der Mittelstand erhalt die Moeglichkeit dieses, in vielen Blickpunkten voellig anders ausgerichtete, Rechnungslegungskonzept einzusetzen.