Immobilien-Leasing Im Oeffentlichen Sektor: Eine Finanzwissenschaftliche Und Institutionenoekonomische Analyse

Immobilien-Leasing wird haufig als ein alternatives Finanzierungsmodell fur oeffentliche Investitionen diskutiert. Es steht dabei in Konkurrenz zum kreditfinanzierten Eigenbau. Ziel der Arbeit ist es, unter oekonomischen Gesichtspunkten Immobilien-Leasing mit dem kreditfinanzierten Eigenbau zu vergleichen. Im allokationspolitischen Teil wird eine Wirtschaftlichkeitsanalyse der alternativen Finanzierungsarten - basierend auf der Barwertmethode - durchgefuhrt. Anschliessend wird das Immobilien-Leasing mit dem kreditfinanzierten Eigenbau aus der Perspektive der Neuen Institutionenoekonomik verglichen. Es zeigt sich, dass Immobilien-Leasing - unter bestimmten Voraussetzungen - ein geeignetes Finanzierungsmodell darstellt und als Alternative zum kreditfinanzierten Eigenbau angesehen werden kann.